Simulation de crédit hypothécaire

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Également taux

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Simulation de votre prêt hypothécaire 125+ et regroupement de crédits

 

Les différents types de taux

Tous les organismes de crédit proposent une multitude de taux, mais savez-vous ce qu’ils signifient ?

 

Taux Fixe

La mensualité ne change pas pendant toute la durée du prêt hypothécaire

 

 

Taux Variable

Taux variable avec variation (+cap / -floor) :Le taux est revu chaque année (1/1/1), tous les 3 ans (3/3/3) ou tous les  5 ans (5/5/5) tout en ayant une variation minimum (floor) ou maximum (cap) connue à l’avance lors de l’offre de crédit.

Prenons par exemple la formule 5/5/5 (+3/-3) : le taux est revu tous les 5 ans. (+3/-3) est la variation et signifie que par exemple : si le taux lors des 5 premières années est de 2,5% il peut au minimum être de zéro (2,5 – 3 = 0 , car la banque ne peut proposer un taux négatif) et au maximum de 5% (2,5 + 3 = 5, car la loi belge stipule que le taux maximum ne peut excéder 2 fois le montant du taux de base)

 

Accordéon

la mensualité établie ne change pas pendant toute la durée du crédit mais la durée peut être allongée ou diminuée (avec une durée maximale et minimale établie lors de la signature) en fonction de l’indice de référence légal des taux immobiliers. ; l’explication de tout ceci vous est proposée à l’émission de l’ESIS, le document que le courtier vous donne  pour comparer les différentes possibilités du marché.

Votre prêt

en 3 étapes


1

Demande en ligne

Choisissez sur notre site le mode de traitement de votre dossier : à distance ou en agence.

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Traitement de votre demande

Vos données sont vérifiées par nos soins.

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Acceptation de votre dossier

On y est presque ! Signature de l’offre avant de passer devant le notaire.


Questions & Réponses

Sous un délai de 2 jour ouvrable.
Oui, la banque demande toujours une expertise afin de pouvoir fixer l'accord définitif.
Non, absolument pas.
Oui car la banque prend une garantie immobilière, vous pouvez par contre choisir le notaire de votre choix.
  • Concernant le prêt hypothécaire 125+, nous vous demanderons en général : copie de vos cartes d’identités, vos derniers revenus, copie du compromis signé.
  • Concernant le regroupement hypothécaire, nous vous demanderons en général : copie de vos cartes d’identités, vos derniers revenus, copie de vos contrats de crédits en cours, copie de votre acte d’achat et copie de votre acte de prêt hypothécaire.
Contactez-nous au 078/70.02.44 pour une demande de crédit par téléphone.

Vos avantages chez Crediwin

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Les solutions prêtes à l’emploi n'existent pas. Un entretien confidentiel déterminera quels sont vos besoins et possibilités et ce que nous pouvons vous proposer.

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Nous analysons votre demande et, après un examen de votre dossier et d’un accord auprès du partenaire prêteur, vous signerez l’offre chez un notaire de votre choix

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